Schadenersatzanspruch des Maklers; grundlose Vereitelung eines von ihm geschlossenen Kaufvertrags durch den Geschäftsherrn

eJournal-Artikel

Originalsprache: Deutsch
BBLBand 21
Rechtsprechung, 101 Wörter
Seiten 157 -157
https://doi.org/10.33196/bbl201804015701

20,00 €

inkl MwSt

Sofortiger PDF-Download

Gerade dann, wenn der Auftraggeber (Verkäufer) an den Vermittler keine Provision zahlen soll, muss dem Geschäftsherrn klar sein, dass bei Abschluss des Geschäfts der Käufer die Provision an den Makler zu zahlen hat. Vereitelt der Auftraggeber die Durchführung eines bereits über den Makler abgeschlossenen mündlichen Kaufvertrags, indem er die Liegenschaft an einen anderen Käufer veräußert, verletzt er seine Schutz- und Sorgfaltspflichten aus dem Maklervertrag und haftet dem Makler für die ihm dadurch entgangene Käuferprovision. Das Streben des Verkäufers nach einem besseren Kaufpreis kann das vertragswidrige Verhalten nicht entschuldigen.

grundlose Vereitelung eines von ihm geschlossenen Kaufvertrags durch den Geschäftsherrn
BBL-Slg 2018/139
OGH, 21.03.2018, 9 Ob 2/18m
§ 7 MaklerG
Baurecht
Schadenersatzanspruch des Maklers