Schinnagl, Michaela
Wesentliche Unterschiede zwischen der unmittelbaren Wohnungseigentumsbegründung und der nachträglichen Übertragung einer Mietwohnung in das Wohnungseigentum im WGG
eJournal-Artikel
- Originalsprache: Deutsch
- WOBLBand 35
- Aufsatz, 7609 Wörter
- Seiten 428 -438
- https://doi.org/10.33196/wobl202212042801
30,00 €
inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download
Der VfGH stellte mittels Ablehnungsbeschluss klar, dass der Gesetzgeber angesichts der Unterschiede in der rechtspolitischen Zielsetzung bei der sofortigen WE-Begründung und der nachträglichen Übertragung einer Mietwohnung in das WE auch unterschiedliche Preisbildungsvorschriften vorsehen kann. Der folgende Beitrag hat keine Gesamtdarstellung des Themas „Eigentumsübertragung im WGG“ zum Ziel, sondern stellt die wesentlichen Aussagen des VfGH vor und konzentriert sich auf die Behandlung der für die Praxis wesentlichen Schlussfolgerungen für die gemeinnützige Wohnungswirtschaft.
- Schinnagl, Michaela
- § 15d WGG
- sofortige Eigentumsübertragung
- Art 83 Abs 2 B-VG
- Preisbildung
- § 15 WGG
- WOBL 2022, 428
- Volkswohnungen
- nachträgliche Eigentumsübertragung
- Gleichheitssatz
- Art 2 StGG
- § 1 Abs 3 WGG
- § 1 Abs 2 WGG
- Vermögensbindungsprinzip
- Art 140 Abs 1 Z 1 lit d B-VG
- nachträgliche Übertragung einer Mietwohnung in das Wohnungseigentum
- Art 18 Abs 1 B-VG
- Volkswohnungswesen
- Wohnbedürfnis
- § 10a WGG
- § 7 WGG
- Miet- und Wohnrecht
- Gemeinwohlaufgabe
- Art 7 B-VG
- § 15a WGG
- § 22 WGG
- Wohnraumüberlassung
- Durchbrechung des Kostendeckungsprinzips Eigenkapital
- Eigenkapitalverwendung
- Daseinsvorsorge
- Deckung des Wohnbedarfs
- Eigenkapitalbildung
- Eigenkapitalsicherung
- offenkundige Unangemessenheit
- Fixpreis
- Geschäftskreis
Weitere Artikel aus diesem Heft
WOBL
Sanierung von fehlerhaft begründetem Wohnungseigentum
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Wesentliche Unterschiede zwischen der unmittelbaren Wohnungseigentumsbegründung und der nachträglichen Übertragung einer Mietwohnung in das Wohnungseigentum im WGG
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Die Grenzen einer langfristigen Bindung von Anteilen an Mindestanteilen durch Wohnungseigentümerpartner
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Kündigung wegen Todes des Wohnraummieters und Kontrahierungszwang
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Änderung der Passivlegitimation in Folge eines Übergangs des Mietverhältnisses durch Unternehmensveräußerung
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Jahrespauschalverrechnung: Auswirkung der Fälligkeit einer Forderung auf die BK-Schuld
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Kündigung wegen erheblich nachteiligen Gebrauchs
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Zu den Kündigungsgründen des erheblichen nachteiligen Gebrauchs und des unleidlichen Verhaltens
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Zubehörstauglichkeit: Kein bestimmtes Verhältnis der Flächen zueinander und kein Über- oder Unterordnungsverhältnis erforderlich
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Zum Aussonderungsrecht des nicht insolventen Eigentümerpartners bei dringendem Wohnbedarf
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Konkludentes Zustandekommen einer Benützungsvereinbarung nach WEG 1975
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Zur Notwendigkeit der Zuweisung von Sondernutzungsrechten bei Benützungsregelungen
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Zulässigkeit von Benutzungsvereinbarungen im Wohnungseigentum
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Wesentliche Unterschiede zwischen der erstmaligen WE-Begründung und der nachträglichen Übertragung von Mietwohnungen in das WE im WGG
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Kein Wegfall der Geschäftsgrundlage durch nachträgliche Änderung der Rechtslage
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Überwälzung der Erhaltungspflicht betreffend mitvermietete Wärmebereitungsgeräte bei Geschäftsraumvermietung
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Der gesamte Duschbereich bildet keine angeschlossene Einrichtung iSd AWB
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Vorliegen eines „neuen“ Miet- oder Pachtverhältnisses iSd § 28 Abs 38 Z 1 UStG 1994
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel